紫金财经4月1日消息 2021年第13周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨1.44%、二手住宅成交量环比下跌5.68%。在新房成交中，济南位居成交涨幅首位，环比上涨197.21%，创2021年以来济南新房成交量新高，其次为北京，环比涨幅为38.7%，广州成交量跌幅居首，环比跌幅为55.82%；从二手房市场来看，本周深圳成交量在上周大幅下跌之后有所回升，环比涨幅为44.43%。南京本周环比下跌44.50%，位居跌幅首位。

一、2021年第13周重点15城新房成交量环比上涨1.44%，济南涨幅居首

2021年第13周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为36132套，环比上涨1.44%。2020年初在疫情影响下，新房市场短暂停滞，随着疫情的影响褪去，市场活跃度显著提升，购房需求集中释放，成交持续回升随后保持稳定运行。进入2021年，春节期间受到假期影响成交短暂回落，随着3月份楼市小阳春的到来，新房市场显现出稳步上升态势。

2021年第13周监测重点城市15城中，8城新建商品住宅成交量环比下滑， 7城新建商品住宅成交量环比上涨。成交量上涨城市中，济南本周成交量为2235套，涨幅居首，环比上涨197.21%，创2021年以来济南新房成交量新高；其次为北京，环比涨幅为38.7%，成都位居第三，本周成交5397套，环比上涨30.39%，连续两周呈上涨趋势。成交量下跌城市中，广州跌幅居首，本周成交1248套，环比下跌55.82%；其次为南京，环比跌幅为20.66%。

二、重点10城二手住宅成交量环比下跌5.68%，深圳位居涨幅首位 

2021年第13周，监测重点城市10城二手住宅成交量为18469套，环比跌幅为5.68%。2020年疫情后，随着经济秩序的逐渐恢复，土地以及新房市场一度火热，带动二手房市场活跃度提升，进入下半年随着多城频频出台调控政策，成交热度有所回落，但仍处于较高位。2021年市场整体延续2020年底的热度，进入3月份以来随着楼市小阳春的到来，二手房成交连续五周上涨，本周小幅回落。

2021年第13周监测的重点10城中，6城二手住宅成交量下跌，4城成交量较上周呈现上涨趋势。成交下跌城市中，南京位居二手房成交跌幅首位，本周成交量为1762套，环比下跌44.5%，佛山环比跌幅为10.03%，位居跌幅第二，青岛第三，环比下跌7.2%。成交上涨城市中，深圳位居涨幅榜首，本周成交1349套，环比涨幅为44.43%，其次为厦门，本周环比涨幅为9.27%，位居涨幅第二。