原标题：2021年全国商品住宅竣工面积增速回暖，近3600个楼盘亟待交付

2020年突发的新冠疫情，对房地产市场的楼盘销售、施工建设、竣工交付都会产生巨大影响。随着国内疫情的逐步稳定，房地产住宅市场竣工面积跌幅持续收窄，疫情的影响正逐步消散。根据国家统计局公布数据显示：2021年全国商品住宅竣工面积同比回正。1-3月，全国商品住宅竣工面积(累计值)为13887.57万平方米，累计同比增长27.1%，同比跌幅正在逐步收窄。

近年来，精装商品住宅正逐步成为趋势，而毛坯市场则不同于精装修市场，需要后续装修，买家电，买建材，找家装公司，何时能够交房？一直是大家牵肠挂肚的事情。奥维云网地产大数据将结合市场给给大家总结下2021年毛坯房市场有多少项目如期交房呢？整个市场分布又有哪些趋势？

一、规模端：全国毛坯市场2021年交房项目个数达3578个

根据奥维云网地产大数据监测显示：全国毛坯房市场2021年交房楼盘个数达到3578个。从时间分析，第二季度和四季度交房数量相对集中，分别达到949、1677个，累计占到全年总交房项目数的73%。尤其以岁末年底交房的最为集中，仅12月份全国交房项目数达到1184个，占到全年3成左右。

为何开发商喜欢在年底集中交房呢？分析认为：

1、冬季交房可以很巧妙的掩盖房子的缺陷：冬季气候寒冷，尤其是北方地区，干燥少雨，时候交房，房间基本不会出现漏雨渗雨的现象，比较容易通过业主验收。

2、可以保证施工时间更加充足：开发商在建设新楼盘时，多少会有一些不确定因素，如果因此拖延了施工进程，那么很有可能出现延期交房的情况，因此开发商通常都会把施工周期延长一些，以确保最后可以按时交房。

3、可以节约时间以及施工的成本：为了提高施工效率，尽量避开春节的空档期，开发商通常都会赶在年底前完工交房。

4.资金的问题：选在年底前完工，可以快速回笼资金。

二、市场端：华东、华中、西南地区为主要交付区域，占比超65%

从区域市场来看， 2021年交房项目多集中在华东、华中、西南地区的各大城市，其中华东地区城市分布较为均匀，共有青岛、济南、杭州、无锡等14个城市，累计占比为20%；华中地区主要以长沙、武汉、郑州等城市为代表，累计占比达8.7%；西南地区主要以重庆和成都等为代表，累计占比接近10%。

从省份表现来看，山东、江苏、广东2021年交房数量高于其他各省，涵盖区县254个，累计占比超过25%。其他各省份份额差异不大。

从城市表现来看，TOP30城市2021年交房项目总数近2000个，占全国交房总数的55%。其中重庆、成都、长沙位居前三甲。累计占比13.2%。

随着下半年一大批楼盘的相继交付，交房潮即将到来, 装修需求大量释放，这将给家居、家电等TO C市场带来利好，我们拭目以待。返回搜狐，查看更多

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